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Analisi delle ricerche
Studiamo cosa cerca la gente, quanto costa ogni clic nel tuo settore e chi sono i concorrenti che fanno pubblicità. Da qui nasce il budget consigliato, scritto prima di partire.
🎯 Campagne per agenzie immobiliari · tutta Italia
Google Ads per agenzie immobiliari
"Appartamento in vendita [zona]" e "valutazione casa" sono ricerche di chi compra e di chi vende. Con la campagna giusta l'agenzia acquisisce sia clienti sia incarichi.
190 €al mese, gestione base
24hrisposta a ogni richiesta
7 ggcampagna online
Google Ads per agenzie immobiliari, servizio professionale gestito da un esperto per tutta Italia. Per le agenzie impostiamo campagne per acquisire incarichi (valutazione gratuita, "vendere casa"), campagne per zona e tipologia con landing sugli immobili, e il remarketing. Costo per contatto: 10-30 € per gli acquirenti, 25-60 € per gli incarichi. Chiamaci al 392 5575155 o scrivici su WhatsApp: ti rispondiamo entro 24 ore.
⚠️ Il problema
Google Ads per agenzie immobiliari fatto da soli: budget che sparisce e poche richieste
Chi lavora nel settore agenzie immobiliari e ha provato Google Ads da solo racconta quasi sempre la stessa cosa: budget finito a metà mese, clic da fuori zona, telefonate di chi cerca lavoro o prodotti e nessuna idea di quali parole abbiano portato un cliente vero.
Ogni mestiere ha le sue ricerche buone e le sue ricerche che bruciano budget. Senza liste negative di settore, zone precise e tracciamento delle chiamate, l'account lavora per Google, non per te.
La differenza tra una campagna che costa e una che rende non è il budget: è chi la costruisce e quanto spesso la controlla. Il numero che guardiamo è uno solo: quanto costa una richiesta vera.
🛠️ Il metodo
Come costruiamo una campagna che porta richieste
Tre passaggi che facciamo su ogni account, prima ancora di parlare di budget. Nessuna demolizione dell'account esistente: si parte da quello che hai.
🧱
Campagne, annunci e negative
Una campagna per servizio, annunci con prezzo e zona, liste di esclusione di settore dal primo giorno, orari e comuni limitati a dove lavori. Gestione campagne Google Ads con controllo settimanale.
📊
Tracciamento e report
Chiamate, moduli e WhatsApp collegati alla campagna: sai quale parola ha portato quale cliente. Ogni mese una pagina con spesa, richieste e costo per richiesta. Tracciamento delle conversioni incluso.
| Budget consigliato per partire | 15-35 € al giorno |
|---|---|
| Costo per clic medio | da 1 a 5 € |
| Costo per richiesta tipico | 15-40 € con landing page e negative |
| Gestione | 190 € al mese, IVA esclusa, account a tuo nome |
| Prime richieste | entro 7 giorni dall'attivazione |
| Durata minima | 3 mesi, disdetta con 30 giorni |
Le ricerche che intercettiamo
Esempi di parole chiave di questo settore che portano richieste (con la città o la zona):
- «agenzia immobiliare [città]»
- «valutazione casa gratuita»
- «vendere casa [città]»
- «appartamento in vendita [zona]»
- «affitto [città]»
- «agenzia immobiliare vicino a me»
- «quanto vale la mia casa»
- «immobili in vendita»
Il budget consigliato per partire: 15-35 € al giorno. Costo per clic medio: da 1 a 5 €. I numeri precisi per la tua zona te li diamo nell'analisi gratuita.
Incarichi: la campagna che vale di più
Il proprietario che cerca "quanto vale la mia casa" o "vendere casa Bologna" è l'incarico che l'agenzia vuole. Campagna dedicata con landing "valutazione gratuita in 48 ore", modulo con indirizzo e metri quadri, e telefono. Il costo per contatto è più alto, ma un incarico vale una provvigione di migliaia di euro.
Acquirenti per zona e tipologia
"Appartamento in vendita Bologna Saragozza", "villa con giardino Casalecchio", "bilocale affitto centro": campagne per zona e tipologia che portano alle pagine con gli immobili di quella zona, non alla home. Il portale immobiliare compare per queste ricerche; l'agenzia con la campagna gli sta accanto e porta il contatto direttamente a sé.
Le pagine giuste
Una pagina per zona con gli immobili disponibili, la descrizione del quartiere, i prezzi medi e il modulo. Una pagina per la valutazione. Una per gli affitti. Le campagne che atterrano sulla home perdono metà dei clic.
Remarketing
Chi cerca casa guarda per mesi: il remarketing su chi ha visitato le pagine degli immobili, con i nuovi immobili della stessa zona, mantiene il contatto a basso costo. Su Google e su Meta.
Meta per gli immobili
Video verticali degli immobili ai pubblici della zona e a chi ha visitato il sito: per le agenzie è la campagna con più contatti per euro dopo Google Search. La combinazione dei due canali è lo standard per le agenzie che crescono.
Nuove costruzioni
Per i cantieri: campagna sul nome del progetto e sulle ricerche "appartamenti nuovi [città]", landing con rendering, planimetrie, prezzi per fase e prenotazione. Budget concentrato nella fase di prenotazione.
Cosa comprende il servizio
Analisi delle ricerche nella tua zona, campagne strutturate per servizio, annunci ed estensioni, liste negative di settore, zone e orari, tracciamento di chiamate, moduli e WhatsApp, profilo Google Business collegato, ottimizzazione settimanale, report mensile di una pagina con il costo per richiesta. Da 190 € al mese, account a tuo nome, prima consulenza gratuita.
Leggi anche
- Google Ads per artigiani e piccole imprese
- Landing page per Google Ads
- Quanto costa un consulente Google Ads
Cita questa pagina: Consulente Ads, «Google Ads per agenzie immobiliari», https://www.consulente-ads.net/google-ads-per/agenzie-immobiliari/
Come si lavora con noi, passo per passo
Dal primo messaggio alle prime richieste: di solito meno di dieci giorni.
Giorno 1 · Primo contatto
Ci scrivi dal modulo o su WhatsApp. Entro 24 ore ti chiamiamo: cosa fai, dove lavori, quante richieste vorresti, quanto puoi investire.
Giorni 2-3 · Analisi gratuita
Studiamo le ricerche della tua zona, i concorrenti che fanno pubblicità e il costo per clic nel tuo settore. Ti mandiamo un preventivo scritto con il budget consigliato.
Giorno 7 · Campagna online
Apriamo l'account a tuo nome, costruiamo campagne, annunci, negative, zone, orari e tracciamento di chiamate e moduli. Prima di partire la vedi tu.
Dal giorno 30 · Ottimizzazione e report
Ogni settimana spostiamo il budget dove porta richieste e blocchiamo gli sprechi. Ogni mese ricevi una pagina: spesa, clic, chiamate, moduli, costo per richiesta, cosa cambiamo.
Cosa dicono i clienti
Attività che seguiamo con Google Ads. Iniziali e città per riservatezza.
★★★★★
«Cercavamo incarichi di vendita, non acquirenti che guardano. La campagna "quanto vale la mia casa" ci porta 15-20 valutazioni al mese e una su cinque diventa incarico.»
★★★★★
«Clic cari, lo sapevo. Ma con le parole giuste e le negative il costo per contatto è rimasto sotto i 90 euro e i clienti sono quelli che volevamo. Report mensile chiaro, nessuna sorpresa.»
★★★★★
«Le urgenze dei negozi di notte e i portoni industriali di giorno. Il contratto di manutenzione con un supermercato è arrivato da una chiamata da 18 euro.»
Domande frequenti
Quanto costa un incarico?
25-60 € a contatto; uno su cinque diventa incarico con un buon follow-up.
Posso competere con i portali?
Sulle ricerche di zona sì, stando accanto a loro con la campagna e portando il contatto a te.
Serve il CRM?
Consigliato: i contatti vanno seguiti per settimane. Colleghiamo i moduli al tuo.
Google o Meta?
Google per incarichi e acquirenti attivi; Meta per gli immobili in video e il remarketing.
Ti serve una campagna subito?
Stagione che parte, concorrente che ti è passato davanti, agenzia che è sparita: in sette giorni la campagna è online. Chiama o scrivi, rispondiamo in giornata.
📞 392 5575155💬 WhatsAppLun-ven 9-18 · WhatsApp anche sabato
Vuoi sapere quanto costerebbe per la tua attività?
Compila il modulo: ti rispondiamo entro 24 ore con un'analisi gratuita delle ricerche nella tua zona e un preventivo chiaro, senza impegno.
- Prima consulenza gratuita
- Da 190 € al mese, budget Ads a parte
- Nessun vincolo pluriennale